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제목   사랑해요 영덕휴게소 임대 현장설명서 및 입찰인의 유의사항
작성자   영해농협 이메일   
작성일   2008-08-12 09:48:38 조회수   5901         
첨부파일   영덕휴게소 각종 입찰관련서류.hwp (146.8K) l 다운:20

  당조합이 발주한 "사랑해요 영덕휴게소" 입찰인은 아래의 유의사항을 꼭 확인 하시고, 입찰에 응하시기 바랍니다. 
 
1. 본 "사랑해요 영덕휴게소" 건물에 대하여 세심하게 답사 확인하시기 바랍니다.
 
2. 임대기간 및 임대료 : 임대기간은 3년이며(연장가능), 임대료는 보증금과 월세로 구분한다.

3. 임대낙찰자 결정방법: 임대료 입찰금액은 임대보증금과 월세 모두 조합 내정가 이상 이어야 하며, 임대입찰낙찰자결정은 임대보증금 최고가액으로 한다.
   (단, 임대보증금이 같을 때에는 월세 최고액으로 한다. 보증금과 월세가 같을 시는 이해관계인만 현장에서 재입찰한다.)
 
4. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항과 계약 및 입찰무효에 관한 사항 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5이상이어야 하며, 입찰보증금 미달시는 그 입찰은 무효처리되며, 낙찰인은 낙찰일로부터 5일까지 조합이 요구하는 제 서류를 구비하여 임차계약을 체결하고 보증금잔액을 조합에 납부하여야 하며, 위 기일내 계약을 체결하지 아니할 시는 입찰은 무효처리하고 입찰보증금은 조합에 귀속된다.

5. 부대시설과 비품설치 및 교체에 관한 사항 
   임대건물의 내부수리 및 구조변경시 임차인은 반드시 사전에 보수 및 구조변경계획서를 당조합에 제출 협의하여 승인을 득한 후 시행하고, 제비용은 설계서의금액 한도내에서 당 조합이 부담한다.
 
6. 기타사항     
  가) 임대기간내 임차인이 부담하여야 할 제세공과금.월세.기타  제비용을 체납 또는 조합에서 입체한 비용은 임차보증금에서 상계처리함 (단, 5회이상 체납시, 사회질서문란, 농협품위손상등의 행위시는 통보에 의하여 계약해지 함) 
  나) 입찰공고내용 및 임대계약 제항의 중대과실 책임은 임차자의 귀속으로 한다.  
  다) 인허가에 관한 사항은 임차인의 책임으로 한다.      
  라) 입찰의 의의사항이 있을시는 당조합의 결정에 따른다.       
  마) 임대시 및 임대기간중의 일체의 건물의 수리,부대시설(보일러시설 등 일체)의 고장 수리는 임차인의 책임과 비용부담임을 감안하여 입찰에 참가하시기 바랍니다.

2008년 8월 14일

영 해 농 업 협 동 조 합 장

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